Bestand Wohnung
Sofort beziehbare 2-Zimmer Dachgeschosswohnung
Beschreibung
Das einseitig angebaute Dreifamilienhaus steht auf einem 633 qm großen Grundstück, wurde 2018/19 kernsaniert und durch einen Anbau vergrößert. Durch die Kernsanierung (Dach, Wärmedämmung, Fenster, Heizung, Ver- und Entsorgungsleitungen, Türen, Wand und Bodenbeläge, etc.), erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+. Dies bedeutet niedrige Nebenkosten. Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte im Jahr 2020. Zur Wohnung gehört der Abstellraum 3 im Untergeschoss. Dort befindet sich auch die gemeinschaftliche Waschküche. Des Weiteren gehört der Stellplatz 3 zur Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten. Außerdem ist ein SAT- und Kabelanschluss vorhanden.Wohnungslage
Ruhige, gartenreiche Wohnlage. Das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Energieausweis
| Baujahr | 1955, Kernsanierung 2019 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 24,30 kWh/(m²*a) |
|---|---|
| Energieeffizientklasse | A |
| Baujahr laut Energieausweis | 1955 |
Käuferprovision
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) gerechnet aus dem Kaufpreis.
Sofort beziehbare 2-Zimmer Dachgeschosswohnung73642
Welzheim