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Diese Doppelhaushälfte weiß zu begeistern!

489.000 €* Kaufpreis

5,0 Zimmer

121,05 m² Wohnfläche

483,00 m² Grundstück

73630 Remshalden-Hebsack

Baujahr 1980 Einbauküche Keller Gäste-WC

*Provision: 4,76 % (inkl. 19 % MwSt.)


Mehr Informationen zu diesem Objekt:
Büro Waiblingen
Telefon: +49 7151 52035
E-Mail: waiblingen@riker-immo.de

Objekt-Nr.: 14133
Letzte Aktualisierung am 23. Oktober 2018

Beschreibung

Eine besondere Gelegenheit ist diese gepflegte Doppelhaushälfe. Sie wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 483 m² großen Grundstück in einer beliebten Wohnlage von Remshalden-Hebsack errichtet. Insgesamt stehen Ihnen in dieser attraktiven Immobilie geräumige ca. 121 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf 5 Zimmer verteilen. Dazu kommen noch ca. 60 m² Nutzflächefür die Abstellräume im Keller, Technik, Waschküche sowie den großzügigen Abstellraum unter der Garage. Die Heizung wird mit Erdgas betrieben und wurde 2011 erneuert. In den Wohnräumen im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Eine weitere Sanierung wurde im Jahre 2002 vorgenommen. Hier wurde das Dach neu eingedeckt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Hauseingang in den Flur mit dem freundlichen Gäste-WC, weiter zur Diele und der nützlichen Garderobe. Gleich im Anschluss befindet sich das Herzstück des Hauses - das hell und offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit einer geräumigen Küche. Die Einbauküche ist baujahrstypisch und ist im Kaufpreis enthalten. Ob der offene Kamin an kalten Tagen oder der sonnige Balkon an warmen, diese Doppelhaushälfte weiß zu jeder Jahreszeit zu begeistern. Alles in allem erzeugt die clevere Aufteilung im Erdgeschoss eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Ins Obergeschoss gelangen Sie über den Treppenaufgang mit Echtholzstufen. Hier befinden sich ein schönes Kinderzimmer, das elterliche Schlafzimmer sowie eines der beiden lichtdurchfluteten Tageslichtbäder. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet, das zweite Badezimmer im Untergeschoss mit einer Dusche, einem WC und ebenfalls mit einem Doppelwaschtisch.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der reizvolle Garten. Dieser ist sehr harmonisch und leicht terrassenförmig in den Hang integriert. Von hier aus ergattern Sie einen tollen Blick über das Umland, können aber sogleich auch im Garten in privater Atmosphäre entspannen und die Sonne genießen. Gemütlich grillen und verweilen Sie in diesem Zuge auf der Terrasse, welche vom Untergeschoss zu erreichen ist.

Ihren Fuhrpark können Sie bequem in der Einzelgarage neben dem Haus parken oder alternativ auf dem zum Gebäude gehörigen Außenstellplatz.

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis, 102,10 kWh(m²a), Gas-Zentralheizung, Bj. 1980, D

Ausstattung

- Kaminofen
- Garage
- Stellplatz im Freien

Lage & Umgebung

Umgeben von Weinbergen weiß Remshalden-Hebsack nicht nur Naturfreunde zu begeistern. Bei einem Ausflug in die Natur um die Ecke können Sie die Seele baumeln lassen oder sich sportlich auspowern – ganz nach Lust und Laune. Durch die tolle Anbindung in die Landeshauptstadt Stuttgart kommen aber auch Stadtliebhaber auf ihre Kosten. Durch das ÖPNV-Netz erreichen Sie das Zentrum von Stuttgart bequem in ca. 30 Minuten, mit dem PKW in 20 Minuten. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.

Energie

Energieausweistyp:  VERBRAUCH

Endenergiebedarf:  102,10 kWh/(m²·a)

Baujahr:  1980