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Wohn- und Geschäftshaus

395.000 €* Kaufpreis

122,00 m² Wohnfläche

92,00 m² Grundstück

73614 Schorndorf

Keller

*Provision: 4,64 % (inkl. 16 % MwSt)


Mehr Informationen zu diesem Objekt:
Büro Remshalden
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Objekt-Nr.: 241453

Beschreibung

Im Herzen der historischen Altstadt von Schorndorf, auf halber Strecke zwischen Marktplatz und der Gottlieb-Daimler-Straße, können wir Ihnen ein historisches Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen im 1. und 2. OG, einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, Gewölbekeller und großzügigem Dachboden zum Kauf anbieten. Inklusive der möglichen Einnahmen für die Eigentümerwohnung und den Dachboden ist eine Gesamtjahresmiete von ca. EUR 18.960,- zu erwarten. Aktuell bertragen die Mieteinnahmen für das EG und 1.OG ca. EUR 12.480,- p.a..

Ausstattung

In den vergangen Jahren wurde der Ausstattungsstandard des ursprünglich ca. 1850 errichteten und in den Folgejahrzehnten immer wieder modernisierten Fachwerkgebäudes u. a. durch den Einbau von Gas-Etagenheizungen (2011), teilweise Erneuerung der Fenster und Instandsetzung der Fassade und Blechverwahrungen aufgewertet.

Lage & Umgebung

Hier in der "Weststadt" verschmelzen Wohnen und Arbeiten in der Schorndorfer Innenstadt. Einerseits eine gute Lauflage am Rande der Fußgängerzone, anderseits ein angemessener Wohnstandort in der historischen Altstadt.

Energie

Energieausweistyp:  BEDARF