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Wohn- und Geschäftshaus - "Sofort frei"

336.000 €* Kaufpreis

7,0 Zimmer

172,00 m² Wohnfläche

235,00 m² Grundstück

71540 Murrhardt

Baujahr 1925 Gäste-WC

*Provision: Keine Käuferprovision.


Mehr Informationen zu diesem Objekt:
Büro Schorndorf
Telefon: +49 7181 92840
E-Mail: schorndorf@riker-immo.de

Objekt-Nr.: 241351

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus ist nach WEG aufgeteilt. Im Haus befindet sich neben der Gewerbefläche im Erdgeschoss, jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung im OG und 1. DG sowie eine 1-Zimmer-Wohnung im 2. DG. Das Gebäude wurde 1994 umfassend saniert (Fenster, Dach, Heizung, Elektro-Sanitärinstallation, etc.) Ein Fassadenanstrich wurde 2016 erneuert. Im Hauseingang an der linken Wand zur Gewerbeeinheit gibt es aufsteigende Feuchtigkeit (histortische Bausubstanz ohne Feuchtigkeitssperre). Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. Die bestehenden Miet-/Wartungsverträge für Messeinrichtungen (Heizung/Wasser) müssen übernommen werden. Zum Haus gehören 2 Stellplätze im Freien. Auf Wunsch können im gegenüberliegenden Parkhaus drei übergroße TG-Stellplätze zum Preis von je Stellplatz EUR 14.000 erworben werden.

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, 207 kWh(m²a), Gas-Zentralheizung, G, Bj. 1994.

Lage & Umgebung

Das Haus liegt im Ortszentrum von Murrhardt.

Energie

Energieausweistyp:  BEDARF

Baujahr:  1925