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Kapitalanlage! Wohn-/ und Geschäftshaus in Murrhardt

435.000 €* Kaufpreis

15,0 Zimmer

290,00 m² Wohnfläche

108,00 m² Grundstück

71540 Murrhardt

Baujahr 1994

*Provision: Keine Käuferprovision.


Mehr Informationen zu diesem Objekt:
Büro Schorndorf
Telefon: +49 7181 92840
E-Mail: schorndorf@riker-immo.de

Objekt-Nr.: 34217
Letzte Aktualisierung am 22. Oktober 2018

Beschreibung

Das denkmalgeschützte, historische Fachwerkhaus wurde im Jahre 1994 aufwendig renoviert und modernisiert. Im vergangenen Jahr wurde die Aussenfassade mit Fachwerk umfangreich von einer Fachfrima saniert. Im Haus befindet sich ein kleiner Laden sowie fünf 2-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung. Das Wohn- und Geschäftshaus ist nach WEG aufgeteilt.

Baujahr:
Baujahr nicht genau bekannt. Kernsanierung 1994.

Mieteinnahmen:
Jährliche Kaltmiete 25.584,00 Euro.

Energieausweis:
Nicht erforderlich, da Denkmalschutz.

Ausstattung

Garagen/Stellplätze:
Auf Wunsch können TG-Stellplätze in einer nahegelegenen Tiefgarage erworben werden.

Lage & Umgebung

Murrhardt ein Ort der Vielfalt!
Murrhardt mit malerischem Stadtkern zählt mit seinen Teilgemeinden ca. 14.000 Einwohner und verfügt über einen Bahnhof mit Zugverbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart.

Zur Infrastruktur zählen Kindergärten, Schulen (zwei Grundschulen, ein Grund- und Hauptschule, ein Gymnasium, eine Sonderschule sowie eine Förderschule. In der Nachbargemeinde Sulzbach gibt es eine Realschule). Alles was man zum Leben braucht ist vor Ort gegeben - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielfalt an lokalen Märkten, Banken, Post, Ärzten und Apotheken.

Murrhardt mit seiner schönen Innenstadt und den vielen Fachwerkgebäuden liegt im Zentrum des Schwäbisch-Fränkischen Waldes des Rems-Murr-Kreises. Hier bieten sich zahlreiche Wandermöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Angebot an verschiedenen Sportarten der Vereine in Murrhardt an. Des Weiteren verfügt Murrhardt über ein Freibad.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten im historischen Ortskern von Murrhardt.